第448章 这是谁啊

叶晨又划下一叶PPT，“这个实验小学，其实我看到的第一眼，是认为可行的，毕竟四周都是住宅区，一旦投资起来，不光带起了一大批的房价，更是有着天然的客户来源，也会得到官方的大力支持，不过我突然考虑到了一个问题。”

        “那就是药厂，距离这块要开发地的不远，拥有一个制药厂，每天下午三点到五点的时候，空气中就会弥漫一股浓烈的药味。”

        “相信我，就现在的人们生活态度来说，没有家长，希望自己的孩子在这种环境下成长，甚至可能会因此换个地方去住，导致房价严重下跌，毕竟当这个小学建起之后，这片住宅区，就成了这个小学的学区房，偷鸡不成蚀把米的可能性很大。”

        “还有这个。”叶晨划到下一张图片，“游乐场？这个不用考虑了，两位，别看现在年轻人生活不规律，但除了熬夜玩手机以外，在别的养生方面，他们比老年人做的更好，游乐场的存在，不如郊区野炊来的更实在。”

        听着叶晨的分析，屋内三人，都深以为意的点了点头，关于刚刚那个小学会影响房价下降的问题，他们都没考虑到。

        一个城市的房价，代表着这个城市的生活水平，以及繁荣度，从商人的角度来考虑，房价越高，自然是越好的。

        “那最后这个呢？你说的必赚钱？”康明有些迫不及待的询问了，他发现，在这个年轻人的分析下，自己竟然都有种豁然开朗的感觉。

        康明拿出的最后一个方案，是一个关于海洋馆的提案，提出这么一个方案，是需要莫大的勇气的，但叶晨竟然把这个作为必赚钱的项目，让康明很想不通。

        叶晨没有直接回答康明的问题，而是问道：“两位，你们最近很少出门吧？”

        “的确。”康明苦笑了一下，“这年龄大了，就懒得往出跑了。”

        “是这样的，我前段时间，闲着没事干，看了一个综艺报道，里面就有一份数据调查，关于节假日人流量，和游客们想去哪的数据统计，就这个地区来说，每年前往海洋馆的人数，是游乐场的五分之一，虽然猛地看上去，游乐场更占优势，但两位想一下，西北地区，游乐场有多少，海洋馆又有多少个？比例是多少？”

        康明想了一下，回答：“游乐场和海洋馆的比例，大概是十比一。”

        “准确来说，是十三点二比一，由此可见，海洋馆更受欢迎，而且，能作为美化城市的一点要素，绝对会得到官方支持，并且在地区唯一性，垄断的概念，我想两位很清楚。”

        叶晨话音刚落，就听到康明的掌声响起。

        “厉害！一个综艺节目的数据，都能被你运用到这来，的确厉害，说实话，如果你不说，我还真没发现，海洋馆有这么受欢迎。”

        在座的这些人，对商业投资都有很深的见解，叶晨根本不用多说什么，他们就能想到后面那些关键点。

        原本，康明还以一个前辈的角度，来审视叶晨，但现在他发现，自己的目光，根本就没有这个年轻人长远，他对投资方面的见解，远超自己之上！

        吴世杰也拿出了一些市面上的股票，让叶晨分析，结果他发现，叶晨分析的数据，比自己还要准确，最夸叶的是，叶晨竟然说出了一支股票下一分钟的实时数据，这让吴世杰瞪大眼睛，不敢置信，这种人要是去炒股票，全天下的人赔了，他都不会赔！

        对于叶晨的本事，康明和吴世杰算是彻底见识到了，赞叹声不绝。

        吴世杰不由得感叹：“真是长江后浪推前浪，前浪拍死在沙滩上啊！”

        “两位，我也只是年轻一些，如果你们还年轻，我绝对不如你们。”叶晨笑着回答道。

        “好！不骄不躁！厉害，真是厉害！说实话，如果不是我已经老了，我真想跟你干一番事业，见证一个奇迹的诞生！”康明眼中，闪烁着一种异常兴奋的色彩。

        叶晨所表现出来的东西，像是点燃了他消失已久的激情。

        叶晨笑着跟吴世杰和康明闲聊几声，就先告辞了。

        “两位叔叔，我还得去陪我老婆，咱们有机会，喝几杯。”

        “好！一定得喝几杯。”康明豪迈的说道。

        “小兄弟，你老婆，也是圈内的人？有你的帮助，我估计取代当今新兴的陆氏，也是早晚的事情。”吴世杰大胆的感慨一声。

        陆氏在他们这辈人的眼里，确实是至今最为火热和有前景的企业。

        他能用早晚取代陆氏来表达对叶晨的赞叹，足以证明，他们是真的被叶晨震撼到了。

        叶晨苦笑一下，“取代陆氏，恐怕不行。”

        “为什么？”吴世杰不解，对于叶晨的本事，他是真心的认同和佩服。

        “因为他老婆，就是陆氏现任董事长，陆晴雪。”田文静声音幽幽的响起，说这些的时候，她心中也泛着酸楚。

        这个答案，倒是让康明和吴世杰两人哑然。

        叶晨离开小房间，在二楼舞池周围绕了一圈，看到陆晴雪的身影。

        “老公，在这！”陆晴雪一见到叶晨，就大声呼喊着，冲叶晨挥手。

        叶晨看到，陆晴雪身边，还站着不少俊男靓女，可这些人站在那里，却独显陆晴雪最为耀眼，那出尘的气质，让陆请菡站在那，有种鹤立鸡群的感觉。

        叶晨的到来，让许多人的目光都集中到他身上，大家都知道，如今这位临济城内最为出名的女企业家陆晴雪，她的老公只是一个入赘的废物。

        “老公，来，我给你介绍一下，这位是坤耀管理咨询有限公司的孙总，这位是祥辉策划的李总，这是佳炜外贸的乐总，这位是……”

        陆晴雪搂着叶晨的胳膊，给叶晨介绍周围的人。

        叶晨也一一报以微笑，点头示意。

        “晴雪，别顾着介绍我们，快介绍介绍你老公啊，我真想知道是哪家的少爷，能俘获我们晴雪的芳心。”一名美女坏笑的看着叶晨，故意让他出丑。


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